Ryszarda Wachowskiego, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Ryszarda Wachowskiego (Jaroty) to 7 900 zł/m² — o 16% mniej niż na osiedlu Jaroty (9 400 zł/m²) i o 14% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 58 transakcji w 9 budynkach, w tym 1 flip i 2 odsprzedaże.
Flipperzy na osiedlu Jaroty kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 900–9 800 zł/m², a odsprzedają po 9 900–11 700 zł/m² (na podstawie 27 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Jaroty
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów na osiedlu Jaroty · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno6 9009 800kupnosprzedaż9 90011 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Ryszarda Wachowskiego 1 | 7 600 | 12 | 0 |
| Ryszarda Wachowskiego 2 | 8 000 | 5 | 0 |
| Ryszarda Wachowskiego 3 | 8 300 | 9 | 0 |
| Ryszarda Wachowskiego 4 | 7 700 | 6 | 0 |
| Ryszarda Wachowskiego 5 | 7 900 | 7 | 0 |
| Ryszarda Wachowskiego 6 | 8 600 | 4 | 0 |
| Ryszarda Wachowskiego 8 | 7 900 | 7 | 1 |
| Ryszarda Wachowskiego 10 | 8 400 | 5 | 0 |
| Ryszarda Wachowskiego 12 | 7 700 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ryszarda Wachowskiego 804.2024270 → 335 tys. zł+65+24,1%47 m²2,9 mies.parter
Ryszarda Wachowskiego 505.2020250 → 370 tys. zł+120+48,0%73 m²32,3 mies.1 p.odsprzedaż
Ryszarda Wachowskiego 109.2019140 → 220 tys. zł+80+57,1%48 m²21,7 mies.3 p.odsprzedaż