Odsprzedaż: Olsztyn, Ryszarda Wachowskiego 1
48 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Ryszarda Wachowskiego 1 w Olsztynie kupiono 30.11.2017 za 140 000 zł (2 923 zł/m²) i sprzedano 23.09.2019 za 220 000 zł (4 593 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2017, zł/m²
2 923
140 000 zł
Sprzedaż 23.09.2019, zł/m²
4 593
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 670
80 000 zł · 57,1%
Trzymanie
21,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (662 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 28,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,1%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 44 930 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Jaroty
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów na osiedlu Jaroty · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 9009 800kupnosprzedaż9 90011 700sprzedaż‹kupno 2 923 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 593 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →