Flip: Olsztyn, Ryszarda Wachowskiego 8
47 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Ryszarda Wachowskiego 8 w Olsztynie kupiono 05.01.2024 za 270 000 zł (5 696 zł/m²) i sprzedano 03.04.2024 za 335 000 zł (7 068 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2024, zł/m²
5 696
270 000 zł
Sprzedaż 03.04.2024, zł/m²
7 068
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 371
65 000 zł · 24,1%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 142,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 52 250 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Jaroty
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów na osiedlu Jaroty · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 9009 800kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 5 696 zł/m²sprzedaż 7 068 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →