Odsprzedaż: Olsztyn, Ryszarda Wachowskiego 5
73 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,5 m² pod adresem Ryszarda Wachowskiego 5 w Olsztynie kupiono 14.09.2017 za 250 000 zł (3 448 zł/m²) i sprzedano 25.05.2020 za 370 000 zł (5 103 zł/m²), po 32,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2017, zł/m²
3 448
250 000 zł
Sprzedaż 25.05.2020, zł/m²
5 103
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 655
120 000 zł · 48,0%
Trzymanie
32,3 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,3 mies. (984 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,6%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 35 940 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Jaroty
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów na osiedlu Jaroty · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 9009 800kupnosprzedaż9 90011 700sprzedaż‹kupno 3 448 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 103 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →