Flip: Olsztyn, Fryderyka Leyka 19
60 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Fryderyka Leyka 19 w Olsztynie kupiono 02.02.2024 za 339 000 zł (5 622 zł/m²) i sprzedano 28.01.2025 za 575 000 zł (9 536 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 236 000 zł, czyli 69,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2024, zł/m²
5 622
339 000 zł
Sprzedaż 28.01.2025, zł/m²
9 536
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 914
236 000 zł · 69,6%
Trzymanie
11,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (361 dni)
- Różnica cen brutto
- 236 000 zł
- ROI
- 69,6%
- ROI roczne
- 70,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +63,7 pp · 216 044 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 20010 800kupnosprzedaż10 00012 500sprzedażkupno 5 622 zł/m²sprzedaż 9 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →