Flip: Olsztyn, Fryderyka Leyka 6
49 m² · 03.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Fryderyka Leyka 6 w Olsztynie kupiono 07.10.2014 za 145 000 zł (2 990 zł/m²) i sprzedano 02.03.2015 za 209 000 zł (4 309 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2014, zł/m²
2 990
145 000 zł
Sprzedaż 02.03.2015, zł/m²
4 309
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 320
64 000 zł · 44,1%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 149,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 64 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 20010 800kupnosprzedaż10 00012 500sprzedaż‹kupno 2 990 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019202 → 258 tys. zł+56+27,5%49 m²2,4 mies.2 p.
12.2018209 → 202 tys. zł−7−3,2%49 m²45,6 mies.2 p.odsprzedaż