Odsprzedaż: Olsztyn, Fryderyka Leyka 13
24 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,5 m² pod adresem Fryderyka Leyka 13 w Olsztynie kupiono 21.11.2014 za 85 000 zł (3 617 zł/m²) i sprzedano 16.08.2016 za 120 000 zł (5 106 zł/m²), po 20,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2014, zł/m²
3 617
85 000 zł
Sprzedaż 16.08.2016, zł/m²
5 106
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 489
35 000 zł · 41,2%
Trzymanie
20,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,8 mies. (634 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 22,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 31 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 20010 800kupnosprzedaż10 00012 500sprzedaż‹kupno 3 617 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 106 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →