Odsprzedaż: Olsztyn, Franciszka Barcza 48
33 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Franciszka Barcza 48 w Olsztynie kupiono 15.09.2017 za 166 000 zł (4 969 zł/m²) i sprzedano 10.10.2019 za 207 000 zł (6 196 zł/m²), po 24,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2017, zł/m²
4 969
166 000 zł
Sprzedaż 10.10.2019, zł/m²
6 196
207 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 227
41 000 zł · 24,7%
Trzymanie
24,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,8 mies. (755 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,3%
- Ponad rynek
- -1,6 pp · -2 579 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 8008 600kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 4 969 zł/m²sprzedaż 6 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019150 → 210 tys. zł+60+40,0%34 m²26,9 mies.3 p.odsprzedaż
04.2018170 → 212 tys. zł+42+24,8%34 m²5,3 mies.4 p.
11.2014192 → 198 tys. zł+6+3,1%41 m²9,7 mies.1 p.
01.201450 → 192 tys. zł+142+284,0%41 m²33,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż