Odsprzedaż: Olsztyn, Franciszka Barcza 48
34 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Franciszka Barcza 48 w Olsztynie kupiono 19.01.2017 za 150 000 zł (4 438 zł/m²) i sprzedano 18.04.2019 za 210 000 zł (6 213 zł/m²), po 26,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2017, zł/m²
4 438
150 000 zł
Sprzedaż 18.04.2019, zł/m²
6 213
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 775
60 000 zł · 40,0%
Trzymanie
26,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,9 mies. (819 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,3%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 17 606 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 8008 600kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 4 438 zł/m²sprzedaż 6 213 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019166 → 207 tys. zł+41+24,7%33 m²24,8 mies.3 p.odsprzedaż
04.2018170 → 212 tys. zł+42+24,8%34 m²5,3 mies.4 p.
11.2014192 → 198 tys. zł+6+3,1%41 m²9,7 mies.1 p.
01.201450 → 192 tys. zł+142+284,0%41 m²33,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż