Flip: Olsztyn, Franciszka Barcza 48
34 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Franciszka Barcza 48 w Olsztynie kupiono 13.11.2017 za 169 500 zł (5 054 zł/m²) i sprzedano 23.04.2018 za 211 500 zł (6 306 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2017, zł/m²
5 054
169 500 zł
Sprzedaż 23.04.2018, zł/m²
6 306
211 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 252
42 000 zł · 24,8%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 65,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 29 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 8008 600kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 5 054 zł/m²sprzedaż 6 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019166 → 207 tys. zł+41+24,7%33 m²24,8 mies.3 p.odsprzedaż
04.2019150 → 210 tys. zł+60+40,0%34 m²26,9 mies.3 p.odsprzedaż
11.2014192 → 198 tys. zł+6+3,1%41 m²9,7 mies.1 p.
01.201450 → 192 tys. zł+142+284,0%41 m²33,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż