Flip: Olsztyn, Franciszka Barcza 48
41 m² · 11.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Franciszka Barcza 48 w Olsztynie kupiono 28.01.2014 za 192 000 zł (4 711 zł/m²) i sprzedano 19.11.2014 za 198 000 zł (4 858 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2014, zł/m²
4 711
192 000 zł
Sprzedaż 19.11.2014, zł/m²
4 858
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
147
6 000 zł · 3,1%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 3,1%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 5 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 8008 600kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 4 711 zł/m²sprzedaż 4 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019166 → 207 tys. zł+41+24,7%33 m²24,8 mies.3 p.odsprzedaż
04.2019150 → 210 tys. zł+60+40,0%34 m²26,9 mies.3 p.odsprzedaż
04.2018170 → 212 tys. zł+42+24,8%34 m²5,3 mies.4 p.
01.201450 → 192 tys. zł+142+284,0%41 m²33,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż