Flip: Olsztyn, Smętka 28
30 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Smętka 28 w Olsztynie kupiono 10.01.2018 za 125 500 zł (4 183 zł/m²) i sprzedano 12.06.2018 za 153 500 zł (5 117 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2018, zł/m²
4 183
125 500 zł
Sprzedaż 12.06.2018, zł/m²
5 117
153 500 zł
Różnica cen, zł/m²
933
28 000 zł · 22,3%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 61,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 13 008 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 2007 800kupnosprzedaż8 90010 700sprzedażkupno 4 183 zł/m²sprzedaż 5 117 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025175 → 300 tys. zł+125+71,4%30 m²7,2 mies.4 p.
05.2023267 → 432 tys. zł+165+61,6%47 m²13,1 mies.parter
05.2022285 → 320 tys. zł+35+12,3%68 m²36,6 mies.3 p.odsprzedaż