Odsprzedaż: Olsztyn, Aleja Generała Władysława Sikorskiego 19

59 m² · 01.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Aleja Generała Władysława Sikorskiego 19 w Olsztynie kupiono 11.12.2017 za 243 692 zł (4 111 zł/m²) i sprzedano 21.01.2021 za 460 000 zł (7 760 zł/m²), po 37,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 216 308 zł, czyli 88,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.12.2017, zł/m²

4 111

243 692 zł

Sprzedaż 21.01.2021, zł/m²

7 760

460 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 649

216 308 zł · 88,8%

Trzymanie

37,4 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,4 mies. (1 137 dni)
Różnica cen brutto: 216 308 zł
ROI: 88,8%
ROI roczne: 22,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 2007 500kupnosprzedaż9 80011 100sprzedażkupno 4 111 zł/m²sprzedaż 7 760 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Generała Władysława Sikorskiego 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2021179 → 300 tys. zł+121+67,8%40 m²43,2 mies.6 p.odsprzedaż 10.2019196 → 300 tys. zł+104+53,0%44 m²24,3 mies.4 p.odsprzedaż 11.2018258 → 385 tys. zł+127+49,2%53 m²15,7 mies.4 p. 11.2018228 → 365 tys. zł+137+60,1%56 m²17,3 mies.7 p. 06.2018342 → 300 tys. zł−42−12,3%56 m²6,0 mies.3 p. 10.2017157 → 180 tys. zł+23+14,5%37 m²3,9 mies.2 p. 09.2017196 → 300 tys. zł+104+52,8%40 m²3,5 mies.7 p. 09.2017212 → 290 tys. zł+78+37,1%44 m²3,1 mies.5 p.