Flip: Olsztyn, Aleja Generała Władysława Sikorskiego 19

56 m² · 11.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Aleja Generała Władysława Sikorskiego 19 w Olsztynie kupiono 06.06.2017 za 227 960 zł (4 100 zł/m²) i sprzedano 15.11.2018 za 365 000 zł (6 565 zł/m²), po 17,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 137 040 zł, czyli 60,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.06.2017, zł/m²

4 100

227 960 zł

Sprzedaż 15.11.2018, zł/m²

6 565

365 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 465

137 040 zł · 60,1%

Trzymanie

17,3 mies.

piętro: 7 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,3 mies. (527 dni)
Różnica cen brutto: 137 040 zł
ROI: 60,1%
ROI roczne: 38,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 2007 500kupnosprzedaż9 80011 100sprzedażkupno 4 100 zł/m²sprzedaż 6 565 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Generała Władysława Sikorskiego 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2021179 → 300 tys. zł+121+67,8%40 m²43,2 mies.6 p.odsprzedaż 01.2021244 → 460 tys. zł+216+88,8%59 m²37,4 mies.2 p.odsprzedaż 10.2019196 → 300 tys. zł+104+53,0%44 m²24,3 mies.4 p.odsprzedaż 11.2018258 → 385 tys. zł+127+49,2%53 m²15,7 mies.4 p. 06.2018342 → 300 tys. zł−42−12,3%56 m²6,0 mies.3 p. 10.2017157 → 180 tys. zł+23+14,5%37 m²3,9 mies.2 p. 09.2017196 → 300 tys. zł+104+52,8%40 m²3,5 mies.7 p. 09.2017212 → 290 tys. zł+78+37,1%44 m²3,1 mies.5 p.