Flip: Olsztyn, Aleja Generała Władysława Sikorskiego 19

53 m² · 11.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Aleja Generała Władysława Sikorskiego 19 w Olsztynie kupiono 03.08.2017 za 257 985 zł (4 900 zł/m²) i sprzedano 23.11.2018 za 385 000 zł (7 312 zł/m²), po 15,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 127 015 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.08.2017, zł/m²

4 900

257 985 zł

Sprzedaż 23.11.2018, zł/m²

7 312

385 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 412

127 015 zł · 49,2%

Trzymanie

15,7 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,7 mies. (477 dni)
Różnica cen brutto: 127 015 zł
ROI: 49,2%
ROI roczne: 35,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 2007 500kupnosprzedaż9 80011 100sprzedażkupno 4 900 zł/m²sprzedaż 7 312 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Generała Władysława Sikorskiego 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2021179 → 300 tys. zł+121+67,8%40 m²43,2 mies.6 p.odsprzedaż 01.2021244 → 460 tys. zł+216+88,8%59 m²37,4 mies.2 p.odsprzedaż 10.2019196 → 300 tys. zł+104+53,0%44 m²24,3 mies.4 p.odsprzedaż 11.2018228 → 365 tys. zł+137+60,1%56 m²17,3 mies.7 p. 06.2018342 → 300 tys. zł−42−12,3%56 m²6,0 mies.3 p. 10.2017157 → 180 tys. zł+23+14,5%37 m²3,9 mies.2 p. 09.2017196 → 300 tys. zł+104+52,8%40 m²3,5 mies.7 p. 09.2017212 → 290 tys. zł+78+37,1%44 m²3,1 mies.5 p.