Odsprzedaż: Mysłowice, Gwarków 20
28 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Gwarków 20 w Mysłowicach kupiono 25.02.2021 za 138 000 zł (4 911 zł/m²) i sprzedano 21.09.2023 za 155 000 zł (5 516 zł/m²), po 30,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2021, zł/m²
4 911
138 000 zł
Sprzedaż 21.09.2023, zł/m²
5 516
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
605
17 000 zł · 12,3%
Trzymanie
30,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,8 mies. (938 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,9%
- Ponad rynek
- -18,5 pp · -25 579 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 4 911 zł/m²sprzedaż 5 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023125 → 150 tys. zł+25+20,0%28 m²2,5 mies.parter
12.2022122 → 125 tys. zł+3+2,5%28 m²23,4 mies.parterodsprzedaż
02.2021114 → 138 tys. zł+24+21,1%28 m²1,9 mies.2 p.
10.201450 → 50 tys. zł00,0%28 m²32,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż