Flip: Mysłowice, Gwarków 20
28 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Gwarków 20 w Mysłowicach kupiono 30.12.2020 za 114 000 zł (4 057 zł/m²) i sprzedano 25.02.2021 za 138 000 zł (4 911 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2020, zł/m²
4 057
114 000 zł
Sprzedaż 25.02.2021, zł/m²
4 911
138 000 zł
Różnica cen, zł/m²
854
24 000 zł · 21,1%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 239,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 21 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 4 057 zł/m²sprzedaż 4 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023138 → 155 tys. zł+17+12,3%28 m²30,8 mies.2 p.odsprzedaż
02.2023125 → 150 tys. zł+25+20,0%28 m²2,5 mies.parter
12.2022122 → 125 tys. zł+3+2,5%28 m²23,4 mies.parterodsprzedaż
10.201450 → 50 tys. zł00,0%28 m²32,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż