Odsprzedaż: Mysłowice, Gwarków 20
28 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,8 m² pod adresem Gwarków 20 w Mysłowicach kupiono 30.12.2020 za 122 000 zł (4 388 zł/m²) i sprzedano 13.12.2022 za 125 000 zł (4 496 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2020, zł/m²
4 388
122 000 zł
Sprzedaż 13.12.2022, zł/m²
4 496
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
108
3 000 zł · 2,5%
Trzymanie
23,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (713 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 1,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,3%
- Ponad rynek
- -15,9 pp · -19 375 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 4 388 zł/m²sprzedaż 4 496 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023138 → 155 tys. zł+17+12,3%28 m²30,8 mies.2 p.odsprzedaż
02.2023125 → 150 tys. zł+25+20,0%28 m²2,5 mies.parter
02.2021114 → 138 tys. zł+24+21,1%28 m²1,9 mies.2 p.
10.201450 → 50 tys. zł00,0%28 m²32,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż