Flip: Mysłowice, Gwarków 20
28 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,8 m² pod adresem Gwarków 20 w Mysłowicach kupiono 13.12.2022 za 125 000 zł (4 496 zł/m²) i sprzedano 27.02.2023 za 150 000 zł (5 396 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2022, zł/m²
4 496
125 000 zł
Sprzedaż 27.02.2023, zł/m²
5 396
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
899
25 000 zł · 20,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 140,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 26 782 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 4 496 zł/m²sprzedaż 5 396 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023138 → 155 tys. zł+17+12,3%28 m²30,8 mies.2 p.odsprzedaż
12.2022122 → 125 tys. zł+3+2,5%28 m²23,4 mies.parterodsprzedaż
02.2021114 → 138 tys. zł+24+21,1%28 m²1,9 mies.2 p.
10.201450 → 50 tys. zł00,0%28 m²32,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż