Flip: Lublin, Koralowa 35
30 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Koralowa 35 w Lublinie kupiono 26.09.2025 za 446 000 zł (15 057 zł/m²) i sprzedano 30.06.2026 za 335 000 zł (11 310 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -111 000 zł, czyli -24,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2025, zł/m²
15 057
446 000 zł
Sprzedaż 30.06.2026, zł/m²
11 310
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-3 747
-111 000 zł · -24,9%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- -111 000 zł
- ROI
- -24,9%
- ROI roczne
- -31,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- -28,8 pp · -128 659 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 000kupno10 20014 300kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 15 057 zł/m²sprzedaż 11 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024528 → 610 tys. zł+82+15,5%50 m²24,0 mies.4 p.odsprzedaż
07.2022400 → 545 tys. zł+145+36,3%52 m²1,1 mies.parter