Odsprzedaż: Lublin, Koralowa 35
50 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Koralowa 35 w Lublinie kupiono 27.09.2022 za 528 000 zł (10 605 zł/m²) i sprzedano 27.09.2024 za 610 000 zł (12 251 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.09.2022, zł/m²
10 605
528 000 zł
Sprzedaż 27.09.2024, zł/m²
12 251
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 647
82 000 zł · 15,5%
Trzymanie
24,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (731 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,3%
- Ponad rynek
- -10,8 pp · -56 797 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 000kupno10 20014 300kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 10 605 zł/m²sprzedaż 12 251 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026446 → 335 tys. zł−111−24,9%30 m²9,1 mies.parter
07.2022400 → 545 tys. zł+145+36,3%52 m²1,1 mies.parter