Flip: Lublin, Koralowa 35
52 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Koralowa 35 w Lublinie kupiono 20.06.2022 za 400 000 zł (7 728 zł/m²) i sprzedano 22.07.2022 za 545 000 zł (10 529 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2022, zł/m²
7 728
400 000 zł
Sprzedaż 22.07.2022, zł/m²
10 529
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 801
145 000 zł · 36,3%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 3 306,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 147 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno10 20014 300kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 7 728 zł/m²sprzedaż 10 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026446 → 335 tys. zł−111−24,9%30 m²9,1 mies.parter
09.2024528 → 610 tys. zł+82+15,5%50 m²24,0 mies.4 p.odsprzedaż