Flip: Lublin, Przyjaźni 9
43 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Przyjaźni 9 w Lublinie kupiono 16.09.2024 za 290 000 zł (6 744 zł/m²) i sprzedano 10.07.2025 za 410 000 zł (9 535 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2024, zł/m²
6 744
290 000 zł
Sprzedaż 10.07.2025, zł/m²
9 535
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 791
120 000 zł · 41,4%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 53,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 110 540 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno7 0007 700kupnosprzedaż9 50010 600sprzedażkupno 6 744 zł/m²sprzedaż 9 535 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025257 → 315 tys. zł+58+22,6%35 m²24,6 mies.parterodsprzedaż
01.2025310 → 422 tys. zł+112+36,1%43 m²6,5 mies.3 p.
08.2024299 → 385 tys. zł+86+28,8%43 m²8,0 mies.1 p.
10.2023280 → 410 tys. zł+130+46,4%43 m²4,1 mies.1 p.
07.2023185 → 257 tys. zł+72+39,0%35 m²3,0 mies.parter
08.2021175 → 220 tys. zł+45+25,7%25 m²10,4 mies.parter