Flip: Lublin, Przyjaźni 9
25 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,9 m² pod adresem Przyjaźni 9 w Lublinie kupiono 16.10.2020 za 175 000 zł (7 028 zł/m²) i sprzedano 30.08.2021 za 220 000 zł (8 835 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2020, zł/m²
7 028
175 000 zł
Sprzedaż 30.08.2021, zł/m²
8 835
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 807
45 000 zł · 25,7%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 28 523 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno7 0007 700kupnosprzedaż9 50010 600sprzedażkupno 7 028 zł/m²sprzedaż 8 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025257 → 315 tys. zł+58+22,6%35 m²24,6 mies.parterodsprzedaż
07.2025290 → 410 tys. zł+120+41,4%43 m²9,8 mies.4 p.
01.2025310 → 422 tys. zł+112+36,1%43 m²6,5 mies.3 p.
08.2024299 → 385 tys. zł+86+28,8%43 m²8,0 mies.1 p.
10.2023280 → 410 tys. zł+130+46,4%43 m²4,1 mies.1 p.
07.2023185 → 257 tys. zł+72+39,0%35 m²3,0 mies.parter