Flip: Lublin, Przyjaźni 9
43 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Przyjaźni 9 w Lublinie kupiono 26.06.2024 za 310 000 zł (7 209 zł/m²) i sprzedano 09.01.2025 za 422 000 zł (9 814 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2024, zł/m²
7 209
310 000 zł
Sprzedaż 09.01.2025, zł/m²
9 814
422 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 605
112 000 zł · 36,1%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 77,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 108 435 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno7 0007 700kupnosprzedaż9 50010 600sprzedażkupno 7 209 zł/m²sprzedaż 9 814 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025257 → 315 tys. zł+58+22,6%35 m²24,6 mies.parterodsprzedaż
07.2025290 → 410 tys. zł+120+41,4%43 m²9,8 mies.4 p.
08.2024299 → 385 tys. zł+86+28,8%43 m²8,0 mies.1 p.
10.2023280 → 410 tys. zł+130+46,4%43 m²4,1 mies.1 p.
07.2023185 → 257 tys. zł+72+39,0%35 m²3,0 mies.parter
08.2021175 → 220 tys. zł+45+25,7%25 m²10,4 mies.parter