Flip: Lublin, Przyjaźni 9
35 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Przyjaźni 9 w Lublinie kupiono 25.04.2023 za 184 891 zł (5 268 zł/m²) i sprzedano 26.07.2023 za 257 000 zł (7 322 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 109 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2023, zł/m²
5 268
184 891 zł
Sprzedaż 26.07.2023, zł/m²
7 322
257 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 054
72 109 zł · 39,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 109 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 269,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +37,5 pp · 69 323 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno7 0007 700kupnosprzedaż9 50010 600sprzedażkupno 5 268 zł/m²sprzedaż 7 322 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025257 → 315 tys. zł+58+22,6%35 m²24,6 mies.parterodsprzedaż
07.2025290 → 410 tys. zł+120+41,4%43 m²9,8 mies.4 p.
01.2025310 → 422 tys. zł+112+36,1%43 m²6,5 mies.3 p.
08.2024299 → 385 tys. zł+86+28,8%43 m²8,0 mies.1 p.
10.2023280 → 410 tys. zł+130+46,4%43 m²4,1 mies.1 p.
08.2021175 → 220 tys. zł+45+25,7%25 m²10,4 mies.parter