Flip: Lublin, Przyjaźni 4
35 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Przyjaźni 4 w Lublinie kupiono 02.11.2023 za 243 000 zł (6 884 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 288 000 zł (8 159 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2023, zł/m²
6 884
243 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
8 159
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 275
45 000 zł · 18,5%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 100,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 35 517 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno7 0007 700kupnosprzedaż9 50010 300sprzedażkupno 6 884 zł/m²sprzedaż 8 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025325 → 415 tys. zł+90+27,7%43 m²12,5 mies.1 p.
09.2023243 → 270 tys. zł+27+11,1%35 m²6,1 mies.2 p.
06.2021301 → 400 tys. zł+99+32,9%69 m²8,3 mies.3 p.