Flip: Lublin, Przyjaźni 4
69 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,2 m² pod adresem Przyjaźni 4 w Lublinie kupiono 29.09.2020 za 301 000 zł (4 350 zł/m²) i sprzedano 10.06.2021 za 400 000 zł (5 780 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2020, zł/m²
4 350
301 000 zł
Sprzedaż 10.06.2021, zł/m²
5 780
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 431
99 000 zł · 32,9%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 50,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 74 544 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno7 0007 700kupnosprzedaż9 50010 300sprzedażkupno 4 350 zł/m²sprzedaż 5 780 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025325 → 415 tys. zł+90+27,7%43 m²12,5 mies.1 p.
01.2024243 → 288 tys. zł+45+18,5%35 m²2,9 mies.parter
09.2023243 → 270 tys. zł+27+11,1%35 m²6,1 mies.2 p.