SzukajMetodologia

Lublin, Przyjaźni 4

17 transakcji · 20-314 · Tatary · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Przyjaźni 4 w Lublinie to 9 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 15 transakcji). To o 3% więcej niż na całej ulicy Przyjaźni (8 800 zł/m²), o 10% więcej niż w dzielnicy Tatary (8 300 zł/m²) i o 11% mniej niż w całym mieście (10 300 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2017–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 4.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 000–7 700 zł/m², a odsprzedają po 9 500–10 300 zł/m² (na podstawie 33 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 8 900kupno7 0007 700kupnosprzedaż9 50010 300sprzedaż05.09.2025 · 43 m² · 415 000 zł · 9 651 zł/m² (dziś ok. 9 800)10.04.2024 · 35,4 m² · 335 000 zł · 9 463 zł/m² (dziś ok. 10 000)22.08.2024 · 43 m² · 325 000 zł · 7 558 zł/m² (dziś ok. 7 900)18.04.2024 · 42,6 m² · 320 000 zł · 7 512 zł/m² (dziś ok. 8 000)02.11.2023 · 35,3 m² · 243 000 zł · 6 884 zł/m² (dziś ok. 8 000)30.01.2024 · 35,3 m² · 288 000 zł · 8 159 zł/m² (dziś ok. 9 100)27.03.2017 · 35,4 m² · 143 000 zł · 4 040 zł/m² (dziś ok. 9 100)19.09.2023 · 35,3 m² · 270 000 zł · 7 649 zł/m² (dziś ok. 9 300)17.08.2023 · 35,3 m² · 349 000 zł · 9 887 zł/m² (dziś ok. 12 100)16.03.2023 · 35,3 m² · 243 000 zł · 6 884 zł/m² (dziś ok. 8 700)02.03.2023 · 35,3 m² · 295 000 zł · 8 357 zł/m² (dziś ok. 10 500)10.06.2021 · 69,2 m² · 400 000 zł · 5 780 zł/m² (dziś ok. 8 300)21.02.2020 · 35,4 m² · 180 000 zł · 5 085 zł/m² (dziś ok. 8 600)10.01.2018 · 69,2 m² · 240 000 zł · 3 468 zł/m² (dziś ok. 7 500)›04.01.2017 · 42,6 m² · 1 680 000 zł · 39 437 zł/m² (dziś ok. 88 600) — poza skaląten budynek · 15 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
05.09.202543,0 m²piętro: 1415 000 zł9 651 zł/m²wtórny
22.08.202443,0 m²piętro: 1325 000 zł7 558 zł/m²wtórny
18.04.202442,6 m²piętro: 3320 000 zł7 512 zł/m²wtórny
10.04.202435,4 m²piętro: 1335 000 zł9 463 zł/m²wtórny
30.01.202435,3 m²piętro: parter288 000 zł8 159 zł/m²wtórny
02.11.202335,3 m²piętro: parter243 000 zł6 884 zł/m²wtórny
19.09.202335,3 m²piętro: 2270 000 zł7 649 zł/m²wtórny
17.08.202335,3 m²piętro: 1349 000 zł9 887 zł/m²wtórny
16.03.202335,3 m²piętro: 2243 000 zł6 884 zł/m²wtórny
02.03.202335,3 m²piętro: 3295 000 zł8 357 zł/m²wtórny
10.06.202169,2 m²piętro: 3400 000 zł5 780 zł/m²wtórny
29.09.202069,2 m²piętro: 3301 000 zł4 350 zł/m²wtórny
21.02.202035,4 m²piętro: 4180 000 zł5 085 zł/m²wtórny
29.11.201835,3 m²piętro: 3193 000 zł5 467 zł/m²pierwotny
10.01.201869,2 m²piętro: 1240 000 zł3 468 zł/m²wtórny
27.03.201735,4 m²piętro: 1143 000 zł4 040 zł/m²wtórny
04.01.201742,6 m²piętro: parter1 680 000 zł39 437 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025325 → 415 tys. zł+90+27,7%43 m²12,5 mies.1 p. 01.2024243 → 288 tys. zł+45+18,5%35 m²2,9 mies.parter 09.2023243 → 270 tys. zł+27+11,1%35 m²6,1 mies.2 p. 06.2021301 → 400 tys. zł+99+32,9%69 m²8,3 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Przyjaźni 4 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Przyjaźni 24Przyjaźni 64Przyjaźni 83Przyjaźni 1012Przyjaźni 516Przyjaźni 117Przyjaźni 714Przyjaźni 1410Przyjaźni 924Przyjaźni 163