Flip: Lublin, Hutnicza 14
24 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Hutnicza 14 w Lublinie kupiono 17.09.2025 za 170 000 zł (7 063 zł/m²) i sprzedano 13.11.2025 za 220 000 zł (9 140 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2025, zł/m²
7 063
170 000 zł
Sprzedaż 13.11.2025, zł/m²
9 140
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 077
50 000 zł · 29,4%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 421,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 52 136 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 50010 500sprzedażkupno 7 063 zł/m²sprzedaż 9 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025254 → 345 tys. zł+91+35,8%34 m²5,8 mies.3 p.
06.2025282 → 329 tys. zł+47+16,7%34 m²7,2 mies.parter
10.2024230 → 348 tys. zł+118+51,3%34 m²9,1 mies.2 p.
02.2023153 → 230 tys. zł+77+50,3%24 m²3,4 mies.parter
05.2020190 → 279 tys. zł+89+46,8%46 m²3,1 mies.1 p.
06.2019124 → 210 tys. zł+86+69,4%37 m²5,4 mies.2 p.
10.2018155 → 204 tys. zł+49+31,6%47 m²15,6 mies.3 p.