Flip: Lublin, Hutnicza 14
34 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Hutnicza 14 w Lublinie kupiono 12.11.2024 za 282 000 zł (8 277 zł/m²) i sprzedano 18.06.2025 za 329 000 zł (9 657 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2024, zł/m²
8 277
282 000 zł
Sprzedaż 18.06.2025, zł/m²
9 657
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 380
47 000 zł · 16,7%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 29,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 41 189 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 50010 500sprzedażkupno 8 277 zł/m²sprzedaż 9 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025170 → 220 tys. zł+50+29,4%24 m²1,9 mies.1 p.
09.2025254 → 345 tys. zł+91+35,8%34 m²5,8 mies.3 p.
10.2024230 → 348 tys. zł+118+51,3%34 m²9,1 mies.2 p.
02.2023153 → 230 tys. zł+77+50,3%24 m²3,4 mies.parter
05.2020190 → 279 tys. zł+89+46,8%46 m²3,1 mies.1 p.
06.2019124 → 210 tys. zł+86+69,4%37 m²5,4 mies.2 p.
10.2018155 → 204 tys. zł+49+31,6%47 m²15,6 mies.3 p.