Flip: Lublin, Hutnicza 14
37 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Hutnicza 14 w Lublinie kupiono 03.01.2019 za 124 000 zł (3 358 zł/m²) i sprzedano 17.06.2019 za 210 000 zł (5 686 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 69,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2019, zł/m²
3 358
124 000 zł
Sprzedaż 17.06.2019, zł/m²
5 686
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 329
86 000 zł · 69,4%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 69,4%
- ROI roczne
- 220,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +61,2 pp · 75 894 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 50010 500sprzedaż‹kupno 3 358 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 686 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025170 → 220 tys. zł+50+29,4%24 m²1,9 mies.1 p.
09.2025254 → 345 tys. zł+91+35,8%34 m²5,8 mies.3 p.
06.2025282 → 329 tys. zł+47+16,7%34 m²7,2 mies.parter
10.2024230 → 348 tys. zł+118+51,3%34 m²9,1 mies.2 p.
02.2023153 → 230 tys. zł+77+50,3%24 m²3,4 mies.parter
05.2020190 → 279 tys. zł+89+46,8%46 m²3,1 mies.1 p.
10.2018155 → 204 tys. zł+49+31,6%47 m²15,6 mies.3 p.