Flip: Lublin, Hutnicza 14
46 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Hutnicza 14 w Lublinie kupiono 30.01.2020 za 190 000 zł (4 097 zł/m²) i sprzedano 04.05.2020 za 279 000 zł (6 017 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.01.2020, zł/m²
4 097
190 000 zł
Sprzedaż 04.05.2020, zł/m²
6 017
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 919
89 000 zł · 46,8%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 337,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +37,2 pp · 70 681 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 9007 600kupnosprzedaż9 50010 500sprzedażkupno 4 097 zł/m²sprzedaż 6 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025170 → 220 tys. zł+50+29,4%24 m²1,9 mies.1 p.
09.2025254 → 345 tys. zł+91+35,8%34 m²5,8 mies.3 p.
06.2025282 → 329 tys. zł+47+16,7%34 m²7,2 mies.parter
10.2024230 → 348 tys. zł+118+51,3%34 m²9,1 mies.2 p.
02.2023153 → 230 tys. zł+77+50,3%24 m²3,4 mies.parter
06.2019124 → 210 tys. zł+86+69,4%37 m²5,4 mies.2 p.
10.2018155 → 204 tys. zł+49+31,6%47 m²15,6 mies.3 p.