Flip: Lublin, Chabrowa 2b
72 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,4 m² pod adresem Chabrowa 2b w Lublinie kupiono 28.03.2024 za 607 000 zł (8 383 zł/m²) i sprzedano 24.06.2025 za 773 000 zł (10 675 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 000 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2024, zł/m²
8 383
607 000 zł
Sprzedaż 24.06.2025, zł/m²
10 675
773 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 293
166 000 zł · 27,4%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (453 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 000 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 21,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 116 264 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w dzielnicy Sławin
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Sławin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 11 200kupno8 90010 200kupnosprzedaż9 40012 700sprzedażkupno 8 383 zł/m²sprzedaż 10 675 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025395 → 436 tys. zł+41+10,4%45 m²15,2 mies.parter
02.2025572 → 587 tys. zł+15+2,6%66 m²11,0 mies.parter
12.2024529 → 500 tys. zł−29−5,5%64 m²9,1 mies.parter
08.2024377 → 439 tys. zł+62+16,4%43 m²5,2 mies.parter