Flip: Lublin, Chabrowa 2b
43 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Chabrowa 2b w Lublinie kupiono 05.03.2024 za 377 000 zł (8 677 zł/m²) i sprzedano 09.08.2024 za 438 845 zł (10 100 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 845 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2024, zł/m²
8 677
377 000 zł
Sprzedaż 09.08.2024, zł/m²
10 100
438 845 zł
Różnica cen, zł/m²
1 423
61 845 zł · 16,4%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 845 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 42,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 49 470 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w dzielnicy Sławin
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Sławin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 11 200kupno8 90010 200kupnosprzedaż9 40012 700sprzedażkupno 8 677 zł/m²sprzedaż 10 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025607 → 773 tys. zł+166+27,4%72 m²14,9 mies.3 p.
06.2025395 → 436 tys. zł+41+10,4%45 m²15,2 mies.parter
02.2025572 → 587 tys. zł+15+2,6%66 m²11,0 mies.parter
12.2024529 → 500 tys. zł−29−5,5%64 m²9,1 mies.parter