Flip: Lublin, Chabrowa 2b
45 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Chabrowa 2b w Lublinie kupiono 05.03.2024 za 395 000 zł (8 708 zł/m²) i sprzedano 11.06.2025 za 436 000 zł (9 612 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2024, zł/m²
8 708
395 000 zł
Sprzedaż 11.06.2025, zł/m²
9 612
436 000 zł
Różnica cen, zł/m²
904
41 000 zł · 10,4%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 8 635 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w dzielnicy Sławin
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Sławin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 11 200kupno8 90010 200kupnosprzedaż9 40012 700sprzedażkupno 8 708 zł/m²sprzedaż 9 612 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025607 → 773 tys. zł+166+27,4%72 m²14,9 mies.3 p.
02.2025572 → 587 tys. zł+15+2,6%66 m²11,0 mies.parter
12.2024529 → 500 tys. zł−29−5,5%64 m²9,1 mies.parter
08.2024377 → 439 tys. zł+62+16,4%43 m²5,2 mies.parter