Flip: Lublin, Chabrowa 2b
64 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Chabrowa 2b w Lublinie kupiono 11.03.2024 za 529 000 zł (8 302 zł/m²) i sprzedano 13.12.2024 za 500 000 zł (7 847 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -29 000 zł, czyli -5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2024, zł/m²
8 302
529 000 zł
Sprzedaż 13.12.2024, zł/m²
7 847
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-455
-29 000 zł · -5,5%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- -29 000 zł
- ROI
- -5,5%
- ROI roczne
- -7,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- -11,6 pp · -61 317 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w dzielnicy Sławin
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Sławin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 11 200kupno8 90010 200kupnosprzedaż9 40012 700sprzedażkupno 8 302 zł/m²sprzedaż 7 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025607 → 773 tys. zł+166+27,4%72 m²14,9 mies.3 p.
06.2025395 → 436 tys. zł+41+10,4%45 m²15,2 mies.parter
02.2025572 → 587 tys. zł+15+2,6%66 m²11,0 mies.parter
08.2024377 → 439 tys. zł+62+16,4%43 m²5,2 mies.parter