Flip: Lublin, Pana Balcera 1
32 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Pana Balcera 1 w Lublinie kupiono 03.03.2023 za 260 000 zł (8 125 zł/m²) i sprzedano 05.12.2023 za 350 000 zł (10 938 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2023, zł/m²
8 125
260 000 zł
Sprzedaż 05.12.2023, zł/m²
10 938
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 813
90 000 zł · 34,6%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 47,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 62 644 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno7 5008 800kupnosprzedaż9 90011 800sprzedażkupno 8 125 zł/m²sprzedaż 10 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026425 → 440 tys. zł+15+3,5%48 m²5,5 mies.parter
03.2023275 → 260 tys. zł−15−5,5%32 m²15,0 mies.parter
09.2020120 → 206 tys. zł+86+71,7%39 m²21,7 mies.8 p.odsprzedaż