Odsprzedaż: Lublin, Pana Balcera 1
39 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Pana Balcera 1 w Lublinie kupiono 28.11.2018 za 120 000 zł (3 101 zł/m²) i sprzedano 18.09.2020 za 206 000 zł (5 323 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 71,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2018, zł/m²
3 101
120 000 zł
Sprzedaż 18.09.2020, zł/m²
5 323
206 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 222
86 000 zł · 71,7%
Trzymanie
21,7 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (660 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 71,7%
- ROI roczne
- 34,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,7%
- Ponad rynek
- +45,9 pp · 55 126 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 5008 800kupnosprzedaż9 90011 800sprzedaż‹kupno 3 101 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026425 → 440 tys. zł+15+3,5%48 m²5,5 mies.parter
12.2023260 → 350 tys. zł+90+34,6%32 m²9,1 mies.parter
03.2023275 → 260 tys. zł−15−5,5%32 m²15,0 mies.parter