Flip: Lublin, Kaliska 5
48 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Kaliska 5 w Lublinie kupiono 24.07.2025 za 410 000 zł (8 560 zł/m²) i sprzedano 18.03.2026 za 545 000 zł (11 378 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.07.2025, zł/m²
8 560
410 000 zł
Sprzedaż 18.03.2026, zł/m²
11 378
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 818
135 000 zł · 32,9%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 55,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 122 452 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 5008 700kupnosprzedaż10 00011 600sprzedażkupno 8 560 zł/m²sprzedaż 11 378 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025440 → 515 tys. zł+75+17,1%58 m²13,0 mies.parter
05.2023363 → 450 tys. zł+88+24,1%58 m²5,6 mies.3 p.
11.2022312 → 363 tys. zł+51+16,2%58 m²20,6 mies.3 p.odsprzedaż
10.2021302 → 338 tys. zł+36+11,9%48 m²2,8 mies.3 p.