Flip: Lublin, Kaliska 5
58 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Kaliska 5 w Lublinie kupiono 22.11.2022 za 362 500 zł (6 261 zł/m²) i sprzedano 11.05.2023 za 450 000 zł (7 772 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 500 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2022, zł/m²
6 261
362 500 zł
Sprzedaż 11.05.2023, zł/m²
7 772
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 511
87 500 zł · 24,1%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 500 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 59,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 66 430 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 5008 700kupnosprzedaż10 00011 600sprzedażkupno 6 261 zł/m²sprzedaż 7 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026410 → 545 tys. zł+135+32,9%48 m²7,8 mies.3 p.
10.2025440 → 515 tys. zł+75+17,1%58 m²13,0 mies.parter
11.2022312 → 363 tys. zł+51+16,2%58 m²20,6 mies.3 p.odsprzedaż
10.2021302 → 338 tys. zł+36+11,9%48 m²2,8 mies.3 p.