Odsprzedaż: Lublin, Kaliska 5
58 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Kaliska 5 w Lublinie kupiono 05.03.2021 za 312 000 zł (5 389 zł/m²) i sprzedano 22.11.2022 za 362 500 zł (6 261 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 500 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2021, zł/m²
5 389
312 000 zł
Sprzedaż 22.11.2022, zł/m²
6 261
362 500 zł
Różnica cen, zł/m²
872
50 500 zł · 16,2%
Trzymanie
20,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (627 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 500 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 5 668 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno7 5008 700kupnosprzedaż10 00011 600sprzedażkupno 5 389 zł/m²sprzedaż 6 261 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026410 → 545 tys. zł+135+32,9%48 m²7,8 mies.3 p.
10.2025440 → 515 tys. zł+75+17,1%58 m²13,0 mies.parter
05.2023363 → 450 tys. zł+88+24,1%58 m²5,6 mies.3 p.
10.2021302 → 338 tys. zł+36+11,9%48 m²2,8 mies.3 p.