Flip: Lublin, Kaliska 5
58 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Kaliska 5 w Lublinie kupiono 05.09.2024 za 440 000 zł (7 599 zł/m²) i sprzedano 06.10.2025 za 515 000 zł (8 895 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.09.2024, zł/m²
7 599
440 000 zł
Sprzedaż 06.10.2025, zł/m²
8 895
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 295
75 000 zł · 17,1%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (396 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 67 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 5008 700kupnosprzedaż10 00011 600sprzedażkupno 7 599 zł/m²sprzedaż 8 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026410 → 545 tys. zł+135+32,9%48 m²7,8 mies.3 p.
05.2023363 → 450 tys. zł+88+24,1%58 m²5,6 mies.3 p.
11.2022312 → 363 tys. zł+51+16,2%58 m²20,6 mies.3 p.odsprzedaż
10.2021302 → 338 tys. zł+36+11,9%48 m²2,8 mies.3 p.