Flip: Lublin, Krańcowa 82
39 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Krańcowa 82 w Lublinie kupiono 24.02.2025 za 320 000 zł (8 233 zł/m²) i sprzedano 18.06.2025 za 340 000 zł (8 747 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.02.2025, zł/m²
8 233
320 000 zł
Sprzedaż 18.06.2025, zł/m²
8 747
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
515
20 000 zł · 6,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 10 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 000kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 30010 700sprzedażkupno 8 233 zł/m²sprzedaż 8 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024270 → 362 tys. zł+92+34,1%31 m²6,7 mies.2 p.
02.2024295 → 455 tys. zł+160+54,2%47 m²4,2 mies.2 p.
02.2022242 → 349 tys. zł+107+44,2%39 m²6,7 mies.6 p.
10.2020208 → 302 tys. zł+94+45,2%39 m²3,2 mies.4 p.