Flip: Lublin, Krańcowa 82
31 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Krańcowa 82 w Lublinie kupiono 21.05.2024 za 270 000 zł (8 812 zł/m²) i sprzedano 10.12.2024 za 362 000 zł (11 815 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2024, zł/m²
8 812
270 000 zł
Sprzedaż 10.12.2024, zł/m²
11 815
362 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 003
92 000 zł · 34,1%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 69,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 86 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 000kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 30010 700sprzedażkupno 8 812 zł/m²sprzedaż 11 815 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025320 → 340 tys. zł+20+6,3%39 m²3,7 mies.5 p.
02.2024295 → 455 tys. zł+160+54,2%47 m²4,2 mies.2 p.
02.2022242 → 349 tys. zł+107+44,2%39 m²6,7 mies.6 p.
10.2020208 → 302 tys. zł+94+45,2%39 m²3,2 mies.4 p.