Flip: Lublin, Krańcowa 82
47 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Krańcowa 82 w Lublinie kupiono 28.09.2023 za 295 000 zł (6 259 zł/m²) i sprzedano 02.02.2024 za 455 000 zł (9 654 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2023, zł/m²
6 259
295 000 zł
Sprzedaż 02.02.2024, zł/m²
9 654
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 395
160 000 zł · 54,2%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 247,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 103 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 000kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 30010 700sprzedażkupno 6 259 zł/m²sprzedaż 9 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025320 → 340 tys. zł+20+6,3%39 m²3,7 mies.5 p.
12.2024270 → 362 tys. zł+92+34,1%31 m²6,7 mies.2 p.
02.2022242 → 349 tys. zł+107+44,2%39 m²6,7 mies.6 p.
10.2020208 → 302 tys. zł+94+45,2%39 m²3,2 mies.4 p.