Flip: Lublin, Krańcowa 82
39 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Krańcowa 82 w Lublinie kupiono 12.07.2021 za 242 000 zł (6 226 zł/m²) i sprzedano 01.02.2022 za 349 000 zł (8 979 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2021, zł/m²
6 226
242 000 zł
Sprzedaż 01.02.2022, zł/m²
8 979
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 753
107 000 zł · 44,2%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 92,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 80 533 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 000kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 30010 700sprzedażkupno 6 226 zł/m²sprzedaż 8 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025320 → 340 tys. zł+20+6,3%39 m²3,7 mies.5 p.
12.2024270 → 362 tys. zł+92+34,1%31 m²6,7 mies.2 p.
02.2024295 → 455 tys. zł+160+54,2%47 m²4,2 mies.2 p.
10.2020208 → 302 tys. zł+94+45,2%39 m²3,2 mies.4 p.