Flip: Lublin, Niepodległości 3
47 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Niepodległości 3 w Lublinie kupiono 26.11.2019 za 210 000 zł (4 459 zł/m²) i sprzedano 01.04.2020 za 324 000 zł (6 879 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2019, zł/m²
4 459
210 000 zł
Sprzedaż 01.04.2020, zł/m²
6 879
324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 420
114 000 zł · 54,3%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 247,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 97 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno7 6008 900kupnosprzedaż10 00011 300sprzedażkupno 4 459 zł/m²sprzedaż 6 879 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023350 → 478 tys. zł+128+36,5%57 m²4,1 mies.7 p.
07.2022305 → 454 tys. zł+149+48,9%57 m²7,1 mies.8 p.