Flip: Lublin, Ksawerego Dunikowskiego 25
32 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Ksawerego Dunikowskiego 25 w Lublinie kupiono 30.03.2023 za 251 000 zł (7 930 zł/m²) i sprzedano 31.07.2023 za 345 000 zł (10 900 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2023, zł/m²
7 930
251 000 zł
Sprzedaż 31.07.2023, zł/m²
10 900
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 970
94 000 zł · 37,5%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 157,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 87 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 900kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 80011 300sprzedażkupno 7 930 zł/m²sprzedaż 10 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023215 → 251 tys. zł+36+16,7%32 m²1,1 mies.3 p.
10.2021270 → 347 tys. zł+77+28,5%48 m²4,7 mies.2 p.
08.2021195 → 320 tys. zł+125+64,1%37 m²3,6 mies.2 p.