Flip: Lublin, Ksawerego Dunikowskiego 25
37 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Ksawerego Dunikowskiego 25 w Lublinie kupiono 14.05.2021 za 195 000 zł (5 257 zł/m²) i sprzedano 31.08.2021 za 320 000 zł (8 628 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 64,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2021, zł/m²
5 257
195 000 zł
Sprzedaż 31.08.2021, zł/m²
8 628
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 370
125 000 zł · 64,1%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 64,1%
- ROI roczne
- 425,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,2%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 81 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 80011 300sprzedażkupno 5 257 zł/m²sprzedaż 8 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023251 → 345 tys. zł+94+37,5%32 m²4,0 mies.3 p.
03.2023215 → 251 tys. zł+36+16,7%32 m²1,1 mies.3 p.
10.2021270 → 347 tys. zł+77+28,5%48 m²4,7 mies.2 p.